Son yıllarda konut fiyat artışıyla gayrimenkul sektöründe adından söz ettiren İzmir ve ilçelerine ilgi giderek artıyor. Çiğli de şehrin konut yatırımında öne çıkan ilçeleri arasında yer alıyor. İzmir’in en kalabalık yedinci ilçesi olan Çiğli, Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK) 2017 verilerine göre, 190 bin 607 nüfusa sahiptir. 1992 yılında kurulan Çiğli, şehir merkezine 17 km uzaklıkta bulunuyor. Geniş yolları ve yeşil alanları ile dikkat çeken Çiğli hızla gelişmeye devam ediyor. Yatırım, kentsel dönüşüm ve ulaşım projelerinin devam ettiği ilçede emlak piyasası ayrı bir önem taşıyor. Emlak yatırımı yapmak isteyenler için prime açık bölgelerden Çiğli, uygun fiyatlı konut fiyatlarıyla ön plana çıkıyor. Peki, İzmir’in konut pazarında öne çıkan ilçesi Çiğli’de son bir yılda satılık daire fiyatları ne kadar arttı? Çiğli satılık daire fiyatları ne kadar? İşte Çiğli emlak piyasasına dair merak edilenler…
Çiğli satılık daire fiyatları 168 bin 140 TL’den başlıyor!
Zingat.com Bölge Raporu 2018 Haziran ayı verilerine göre, Çiğli satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 1.49 artış gösterdi. Çiğli ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 2 bin 242 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi bir başka deyişle, amortisman süresi 17 yıl olarak hesaplanıyor. 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Çiğli satılık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için, minimum 168 bin 140 TL, maksimum 280 bin 200 TL arasında değişiklik gösteriyor. Bölgede ortalama konut satış fiyatı ise 224 bin 186 TL olarak ölçümleniyor.
Çiğli kiralık daire fiyatları ne kadar?
Zingat.com Bölge Raporu 2018 Haziran ayı verilerine göre, Çiğli kiralık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için, 803 TL ile 1.339 TL arasında değişiklik gösterirken, ilçede ortalama kira fiyatı 1.071 TL olarak belirtiliyor.
Çiğli kentsel dönüşüm projesi
İzmir’in Çiğli ilçesinde Çiğli Belediyesi tarafından tamamlanan, devam eden ve planlanan pek çok proje mevcut. Çiğli Güzeltepe’de planlanan kentsel dönüşüm çalışmaları ise bölgenin dikkat çeken projelerinin başında geliyor. Güzeltepe Mahallesi’nde kentsel dönüşüm için start verildi. Güzeltepe’de 255 adet parselin bulunduğu alanda 1.116 konuttan oluşan modern şehircilik uygulamalarının en başarılı örneklerinden birinin temeli atılacak.
